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【多选题】

房地产经纪机构收购开发商的商品房,但不以自己的名义向市场销售。下列对这种行为的表述中,错误的是(  )。
A.房地产经纪机构按与开发商约定的价格支付房款
B.房地产经纪机构可以自行决定标的房地产的市场出售价格
C.房地产经纪机构实质上在进行一项房地产行纪义务
D.房地产经纪机构实质上已成为房地产交易的一个主体
E.房地产经纪机构基本上不承担交易行为的经济风险

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下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是()。A.房地产抵押贷款包括房地国外房地产代理业务的运作方式有()。A.经纪人独家销售B.卖主与经纪人独家销售C关于房地产抵押贷款手续代办,正确的说法是()。A.房地产抵押贷款一般指个人住房贷张某要调往外地,2010年3月,他欲将自己已经购买10年的公房上市出售。该房具有甲房地产开发公司(以下简称甲),拟开发一住宅项目,并将该项目定位为单身白领公寓。在存量房经纪业务中,“协助交易达成”环节的主要工作包括()。A.现场看房B.收集