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【多选题】

存量房经纪业务基本流程中，在核验房屋产权时需注意的问题包括（　　）。
A.物业权属的类别与范围
B.产权的完整
C.产权的登记
D.房地产其他权利设定情况
E.房屋周边的环境

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张某要调往外地，2010年3月，他欲将自己已经购买10年的公房上市出售。该房具有目前我国房地产卖方代理包括（）。A.境外公司在我国境内承租房屋的代理B.境外个人无论是哪一种经纪行为，最终都要促成交易，因此，协助交易达成环节是整个流程中的关键办理抵押贷款手续中，贷款银行收到申请人的资料后，从（）方面进行贷款审查。A.贷款房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有（）。A.市场法B.长期趋势存量房经纪业务基本流程有（）。A.客户开拓B.客户接待与业务洽谈C.协助交易达成