根据下列材料，请回答1-5题：李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张
1 [不定项选择题] 小张应要求李某提供（　　）等文件核实。 查看材料
A.土地使用权证
B.房屋所有权证
C.李某的身份证
D.房屋的销售合同
2 [不定项选择题] 小张对此房屋进行查验，查验的内容包括（　　）。 查看材料
A.物业的位置、朝向等
B.物业权属是否清晰
C.物业周边环境
D.物业是否设立了抵押权、租赁权
3 [不定项选择题] 经过小张的努力，贾女士有意购买李某的房屋，贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中，小张不得（　　）。 查看材料
A.将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某
B.将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士
C.将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某
D.将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士
4 [不定项选择题] 贾女士以此房屋做抵押，想银行申请贷款，则下列说法不正确的是（　　）。 查看材料
A.贾女士贷款的银行必定是债权人
B.抵押合同签订后，由贾女士持房地产权利证书到房地产登记机构办理抵押登记手续
C.贾女士办理了抵押登记手续后，须将房地产权利证书送给银行保管，直至债务清还完毕
D.贾女士办理了抵押手续后，房地产权利证书应由本人保管
5 [不定项选择题] 贾女士一家为普通工薪阶层，则最可能选择的贷款形式及比较合理的贷款方案为（　　）。 查看材料
A.首选公积金贷款
B.首选商业贷款
C.贷款额度不超过房价的85%
D.月还款额不超过家庭总收入的30%