下列关于房地产特许经营模式的表述中，不正确的是（　　）。
A.特许人对商标、专利拥有所有权
B.受许人对服务标志、’独特概念、经营诀窍拥有所有权
C.受许人需要支付权利使用费
D.特许人可以在其授权合同中设立控制条款，用以指导受许人的经营活动