土地权利人以其合法拥有的土地使用权作为履行债务的担保，当使用权人到期不履行债务或宣告破产时，抵押权人有权处分土地使用权，并从中有优先受偿的权利，这种权利属于（　　）。
A.土地抵押权
B.土地地役权
C.土地凭借权
D.土地借用权