关于《城市房地产管理法》的规定，叙述正确的是（　　）。
A.土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
B.土地所有权出让，可以采取拍卖、招标
C.土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式
D.土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式