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【多选题】

土地所有者及其代表行使权利的限制有(  )。
A.土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务
B.土地所有者及其代表不得违反其与土地所有者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务
C.土地所有权禁止交易
D.土地所有权禁止转让
E.土地所有权禁止租赁

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由于建设用地的需要而征收土地的,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前农村土地被征收为建设用地的,土地补偿费归()所有。A.农村集体经济组织B.农民个下列不属于国有土地有偿使用的方式的是()。A.出让B.租赁C.出资D.划拨企业改制和破产后,关于其使用国有土地的情况,以下说法错误的是()。A.以出让方式按照法律法规规定,我国的土地权属性质分为______。A.国有土地所有权B.集体关于土地登记的统一性,叙述正确的有______A.土地登记依据统一的实体法律规范