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【多选题】

国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，根据已有的法规和实践，目前主要有三种包括（　　）。
A.出让
B.出租
C.划拨
D.转卖
E.割让

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建设用地使用权的特征，下列各选项中属于在权能上差别性的有（）。A.国有建设用地使下列关于出让国有建设用地使用权的特征，叙述正确的有（）。A.国有建设用地使用权的集体建设用地使用权流转，一般应符合的条件有（）。A.符合土地利用总体规划、小城镇符合国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定的有（）。A.《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权，将土地承包经营权确立为物权，下关于住房制度改革后对原公有住房以及经济适用房占用的国有划拨土地的处置，根据《国务