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【多选题】

国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权,当遇到(  )等情形之一时,应当采取出让国有建设用地使用权的方式依法处置。
A.国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
B.国有企业兼并国有企业的
C.非国有企业兼并国有企业的
D.采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业,但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外
E.国有企业租赁经营的

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征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括()。A.土地关于出让金的支付,《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定,《城市房地产关于土地征用的特点叙述正确的是()。A.土地征用应符合法定的程序B.土地征用后应根据《城市房地产管理法》关于出让金的交纳和投资开发规模的规定,出让国有建设用地使根据《土地管理法》的规定,出现()等情形的,集体可以收回土地使用权。A.为乡(镇关于《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定,叙述正确的有()。A.出让国有