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【单选题】

拍卖或变卖所得价款,应先扣除征地补偿安置费,给付集体土地所有权人,并扣除出让金上缴国家,余额依《担保法》规定,下列各选项中符合规定的是(  )。
A.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿
B.以建设用地使用权抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立
C.乡镇村企业的土地使用权上抵押权实现拍卖或变卖抵押物时,抵押权人若不是本集体经济组织投资设立的企业的,须办理集体土地征收和国有土地出让手续
D.国有土地租赁,是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

1%的考友选择了A选项

26%的考友选择了B选项

66%的考友选择了C选项

7%的考友选择了D选项

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依《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定,抵押权实现时,()。A.《担保法》规定抵押权因抵押物的灭失而灭失,所以土地抵押权为()。A.补偿或交换B依《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理关于土地抵押权的取得,下列说法中错误的是()。A.根据《担保法》的规定,当事人以关于土地权属争议的处理原则,不属于应遵循的原则的是()。A.从实际出发,尊重历史我国制定了《担保法》,是为了()加以调整和规范。A.促进资金融通和商品流通,保障