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【多选题】

根据《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定,正确的有(  )。
A.抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的,不得转让、出租
B.抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的,可以转让、出租
C.抵押权人将其权利再次抵押的,所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额
D.抵押权人将其权利再次抵押的,所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额
E.抵押权人将其权利再次抵押的,所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额

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下列关于抵押人权利的表述,正确的有()。A.抵押人享有对抵押物的占有权B.抵押人土地抵押权的特点包括()。A.不是实物抵押,而是权利抵押B.抵押的客体是法律允许下列权利可以依法设定土地抵押权的有()。A.法律允许单独流转的国有土地使用权B.根据《物权法》的规定,担保物权分为三种,分别是()。A.凭借权B.抵押权C.留置根据《担保法》的规定,抵押合同包括内容正确的是()。A.当事人认为需要约定的其他下列关于抵押人权利的表述,不正确的是()。A.抵押人享有对抵押物的占有权B.抵押