关于土地权属争议申请的条件，下列叙述正确的是（　　）。
A.申请人申请处理土地权属争议，应当提交书面申请书和有关证据材料，即申请人负有举证的责任
B.委托代理人申请的，应当提交授权委托书，授权委托书应当写明委托事项和权限
C.当事人不可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理
D.应与争议的土地有直接的利害关系，有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据