某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5 000 m2的商业用地，使用年限45年。公司在该地块内建商业大楼两栋，l号楼4层，占地面积600 m2，建筑面积2 400 m2；2号楼8层，占地面积1000 m2，建筑面积8 000 m2。2002年公司将l号楼转让给某计算机软件开发公司。
问题
1．该计算机软件开发公司应办理何种土地登记?
2．简述该土地的登记程序。
3．通常情况下，该计算机软件开发公司登记的土地面积应该是多少?