2001年11月9日，国土资源部发出了《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》，决定在已有的基础上，进一步加大力度，全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作，并强调要严格按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，确定集体土地所有权主体。
【问题1】
如果土地家庭联产承包中未打破村民小组(原生产队)界线，且以村的名义与农户签订了承包合同，土地应确认给哪一方所有？
【问题2】
考虑到各地的差异和村民小组组织机构不健全的实际情况。在具体登记发证时，可采取哪些方式进行？
【问题3】
在集体土地所有权登记发证工作中，宗地的划分要注意什么？