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【单选题】

房地产抵押权设立的必备要件为（　　）。
A.抵押双方身份证明
B.抵押权登记证书
C.土地使用权权属证明
D.订立抵押合同

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

12%的考友选择了A选项

8%的考友选择了B选项

15%的考友选择了C选项

65%的考友选择了D选项

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