根据《中华人民共和国公司法》规定，公司设立时，股东以国有建设用地使用权作价出资的必须进行（　　），核实财产，并折合为股份，不得高估或者低估作价。
A.技术评估
B.评估作价
C.投资作价
D.投资估算