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【多选题】

下列各项,不属于国家授权经营国有土地使用权设定登记法律特征的有(  )。
A.国家授权经营国有土地使用权不必经过审批
B.国家授权经营国有土地使用权受范围限制
C.取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金
D.在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权
E.国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理

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企业改革涉及的划拨土地使用权,有下列()情形的,应采取出让或租赁的方式处置。A.下列有关国有土地租金缴纳方式的描述,正确的有()。A.国有土地租赁的租金的缴纳方承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经有关部门同意或根据租赁合同约定,可下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的描述中,正确的有()。A.申请人必须与国有国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征主要体现在()。A.国有土地下列企业、行业可以采取国有土地使用权作价出资(人股)的有()。A.自然垄断的行业