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【多选题】

土地、房屋权属（　　）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。
A.以土地、房屋权属作价投资、入股方式
B.以受赠的方式
C.以土地、房屋权属抵债方式
D.以获奖方式
E.以预购方式或者预付集资建房款方式

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土地利用具有（），不同的土地用途对个人、社会乃至环境的影响不同。A.社会性B.自地址变更登记也称更址登记，是指因土地权利人（）改变而进行的变更土地登记。A.住址下列各项中，不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件的有（）。A.土地登记机关颁因处分抵押财产涉及土地使用权转让的，申请人为（）。A.转让人B.抵押人C.受让人下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移下列各项属于土地变更登记范畴的有（）。A.土地使用权的设定登记B.集体土地所有权