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【多选题】

下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中,正确的有(  )。
A.申请人应该是划拨国有土地受让者
B.土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后l5天内申请变更登记
C.申请人应当提交原《国有土地使用证》
D.申请人应当提交《国有土地使用权出让合同》
E.申请人应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证

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下列关于土地使用权变更登记的说法,正确的有()。A.因继承或者受遗赠取得物权的,某自然人甲得到朋友赠与的一套房屋,其应缴纳的税种包括()。A.土地增值税B.契税下列各项可以免征土地增值税的有()。A.房地产开发商出售房屋的增值额未超过扣除项下列各项需要缴纳契税的有()。A.房屋买卖B.国有土地使用权转让C.房屋赠与及交下列各项中可以免征契税的有()。A.医院用地B.因地震造成住房灭失而重新购买住房关于各种税金,下列说法正确的有()。A.第一次购买房屋的城镇职工均不需要交纳契税