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【多选题】

土地变更登记的特点有（　　）。
A.登记的主体发生变化
B.变更登记是以总登记或初始登记为基础
C.登记的内容发生变化
D.土地变更登记具有经常性和特别性
E.土地变更登记具有日常性和个别性

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依照（）等而取得的土地使用权，可以不经登记。A.法院判决B.仲裁裁决C.继承D.承受，是指以（）等方式取得土地、房屋权属的行为。A.受让B.购买C.转让D.受赠转移土地、房屋权属是指（）的行为。A.民用土地使用权出让B.土地使用权转让C.房应纳税凭证是指在中国境内具有法律效力，受中国法律保护的凭证。包括（）。A.产权转下列各项中，需进行土地变更登记的有（）。A.土地使用权的抵押权发生变更B.宗地面土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括（）。A.划拨国有土地所有权变