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【多选题】

查询土地登记资料的申请,由土地登记代理机构代为查询的,还应提交的证明文件包 括(  )。
A.土地登记代理人的查询证明
B.土地登记代理查询委托书
C.土地登记代理人职业资格证书
D.土地登记代理人的身份证明
E.地权利人提交其权利凭证

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债权消灭或者自能够进行土地登记之日起()月内当事人未申请土地登记的,预告登记失效土地权利预告登记申请人一般为签订土地转让协议的转让方和受让方。但不应排除()申请预告登记消灭的原因不包括()。A.预告登记的土地权利依法终止B.预告登记保全的申非住宅国有建设用地使用权期限届满,国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获因自然灾害等原因造成土地权利灭失或因()的生效法律文书致使原土地权利消灭的,国土查询机关接到土地登记查询人的查询申请后,应对申请人提交的书面申请和有关证明文件进