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【多选题】

由于书面形式的合同具有（　　）的优点，土地登记代理合同一般应采用书面形式。
A.及时描述
B.可查证
C.可长久保存
D.便于分清责任
E.发生纠纷时容易举证

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土地登记代理委托书应由（）签字后生效。A.委托人B.土地登记代理分支机构C.土地《土地登记办法》将（）作为申请人申请登记时需要提交的要件。A.地籍调查表B.宗地在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行土地登记代理人进入实质性操作阶段，其主要工作内容包括（）。A.准备相关权属来源资土地登记代理委托书的内容包括（）。A.委托人名称或姓名B.土地登记代理机构名称C