关于预告登记的表述不正确的是(　　 )。
A、预告登记的不是不动产物权，而是目的在于将来发生不动产物权变动的请求权
B、未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，不发生物权效力
C、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的，预告登记失效
D、未经预告登记的权利人同意，设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，不发生物权效力