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【判断题】

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由宪法规定。()

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土地使用权的出让市场是土地一级市场，其主要市场活动是国家以土地所有者的身份，将土有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%。()《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。()2004年，中央政府决定在全国实行省以下土地垂直管理体制，以进一步加强国家对国土从土地利用详细规划的作用来划分，有两种类型，即控制性土地利用详细规划和开发性土地征用农地的，应先办理农用地转用手续，再办理征地审批手续。()