【多选题】

按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有()。 

A.契税实行3％—5％的幅度税率 
B.房屋买卖以评估价格为契税计税依据 
C.国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据 
D.房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税 
E.土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税