试题查看

首页 > 土地估价师考试 > 试题查看
【单选题】

某开发区土地总面积为6km2,已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权,土地面积为1000m2。据调查,该开发区可供出让的土地面积约为4.5km2,平均征地费及相关税费为10万元/亩,完成1km2的土地开发需投入2亿元,开发期为2年,均匀投入全部土地投资回报率为15%,当地银行年贷款利率为6%,土地还原率为7%,50年期工业用地土地使用权市场价格与成本价格的比率为20%。

50年期工业用地出让土地使用权价格为__元/m2。
A.692.86
B.519.65
C.389.74
D.669.34
查看答案解析

参考答案:

正在加载...

答案解析

正在加载...

根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

86%的考友选择了A选项

5%的考友选择了B选项

8%的考友选择了C选项

1%的考友选择了D选项

你可能感兴趣的试题

(二)某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托,估价基准日(二)某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托,估价基准日(二)某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托,估价基准日(二)某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托,估价基准日(一)某企业拥有a宗地的划拔土地使用权,并于2009年9月1日与当地政府签订了该(一)某企业拥有a宗地的划拔土地使用权,并于2009年9月1日与当地政府签订了该