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【判断题】

集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当持有关文件申请集体土地使用权变更登记。

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两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，必须共同申请土地登记。出让土地使用权出租后，承租人必须继续履行国有土地使用权出让合同。土地资源是指在一定技术条件和一定时间内可为人类利用的土地，因此一定区域内的土地资国有企业以土地使用权作价入股的，其土地使用权作价折算的股本额不得低于审核确认的土承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人。同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。