【多选题】

按照现行政策，下列情况中，  （    ）可以获准采取协议方式出让国有土地使用权。

A.汽车销售中心用地    
B.商品房开发用地
C.公共建筑用地    
D.工业用地
E.现状用地方式不变的情况下补办出让手续