【分析解答题】

一）2004年5月，X省Y市政府征收了该市Z县基本农田以外的耕地600亩，甲房地产开发公司通过公开市场获得了该土地使用权，建一大型住宅区。为弥补自有资金不足，甲公司向工商银行申请了开发贷款。同时，工商银行为该住宅区的购房者提供八成30年的抵押贷款，并为确保其贷款安全，又向保险公司投保。2007年7月，甲公司为谋求多元化经营，以其开发的该住宅区中10套住宅（按其市场价计算的总房款为600万元），投资于乙公司，并将房屋产权过户到乙公司名下。当地契约税率为4%，营业税税率为5%。试根据以上条件，回答下列111～115小题的问题。

111. 市政府征用该片土地应报（ ）审批。
A. X省人民政府 
B. Y市人民政府 
C. Z县人民政府 
D. 国务院
112. 在该房地产项目的开发经营过程中，有关融资涉及的主要信用形式包括（ ）。
A. 商业信用 
B. 银行信用 
C. 国家信用 
D. 消费信用
113. 以下关于甲公司以住宅投资乙公司的说法，正确的是（ ）
A. 甲公司应缴纳营业税30万元 
B. 乙公司应在办理产权登记手续后，缴纳契约24万元
C. 由于该交易以房产做投资，与正常房屋买卖有所不同，乙公司可不缴纳契税 
D. 乙公司办理的房屋所有权证中的附图注明了套内建筑面积和分摊面积，明确了异产毗连房屋的权利界限，此附图为房产分户图。
114. 工商银行为确保贷款安全而向保险公司投保的险种属于（ ）。
A. 信用保险 
B. 责任保险 
C. 保证保险 
D. 财产保险
115. 以下关于甲公司进行房地产开发的工程造价计价的说法，正确的是（ ）。
A. 在编制建筑工程预算时，可将该开发项目分为土建、电气安装、工业管道、住宅、商场等单项工程 
B. 可依据平面图，按照逆时针方向分部分项计算工程量
C. 概算定额是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一概算定额中综合分项都包含数个预算定额细目 
D. 通常情况下，基本子项的实物工程量越大，单位价格越高，则工程造价也越大