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【分析解答题】

(二)A市为地价动态监测试点城市,按技术规范的要求,该市居住用地监叫范围覆盖全市所有的三个土地级别,每个土地级别各划分为三个地价区段,各级别土地面积、地价区段编号等具体信息见下袁。
面积:平方千米;价格:元/平方米

请根据上表所给出的信息完成以下监测指标计算(计算保留整数):
1.计算A市2007年各季度各区段居住地价水平值(列出j001的计算过程,并将全部结果在答题卡上制作成表格(表格式样如下);
(表格式样)
一季度 二季度 三季度 四季度
j001
......
j009
2.计算A市2007年第一季度各级别地价水平值;
3.计算A市2007年第一季度整体居住地价水平值;
4.以2007年第一季度为基期,并设定基期指数为100,计算一级地当年各季度定基地价指数。


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根据土地估价报告规范格式的要求,土地权利状况描述中要对估价对象的()等权利状况进在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工某土地估价机构接受法院委托,为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。该在建工程某工业仓储用地地处城市远郊,南临省道,所在区域无市政供水管网,供水来自企业自建水土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估,该大厦一至四层为委托方自用关于路线价法,下列描述正确的是()。A.在路线价与级别基准地价重叠的区域,里地线