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【多选题】

房地产价格评估，应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）为基础，参照当地的市场价格进行评估。

A. 基准地价
B. 标定地价
C. 房屋重置价
D. 出让底价

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土地的（）使经营垄断成为可能，这是产生级差地租的客观条件。A.用途多样性B.稀缺土地作为生产资料，具有不同于其他生产资料的特性，主要有（）和土地位置的固定性。A 下列（）是编制土地利用总体规划的原则。A.适当控制非农建设占用耕地B.提高土地利影响土地需求变化的因素有（）。A.人口数量B.社会生产力发展水平C.人民生活水平土地金融的主要特点有（）。A.债权可靠安全B.贷款偿还期长，利息率低C.一般要实下列情况需进行注销登记的有（）。A.企业破产，土地被其他单位使用B.土地租赁终止