【单选题】

土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是(    )。     

A．待估价商业宗地现状容积率0.8，评估时按基准地价对应容积率标准设定为2.0     
B．委托估价方未能提供待估价宗地国有土地使用权证，仅能提供建设用地批准文件，估价时按批准文件的规定设定用途 
C．委托估价方提供的国有土地使用证记载面积与宗地图面积相差0.5m2，估价时以土地使用证所载面积为准 
D．估价对象为划拨土地，估价时土地使用年限按法定最高使用年限设定