【多选题】

《建设工程施工合同示范文本》中，关于工程保险，正确的说法有（ ）。 

A.开工前发包人应当为建设工程和施工场地内承包方人员及第三方人员生命财产办理保险 
B.承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险 
C.运至施工场地内用于工程的待安装设备，当由承包方保管时则由承包人办理保险，并支付保险费用 
D.在订立保险合同前，保险人与投保人均应履行告知义务 
E.保险人如发现不安全因素，应及时向投保人提出建议