【多选题】

下列各项中，属于资产特征的有（　　）。

A.形成资产的交易必须已经发生
B.资产必须是企业拥有的或控制的资源
C.资产必须以实物形式存在
D.资产必须是预期能够给企业带来经济效益的资源
E.形成资产的交易预计在未来发生