关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是()
A.发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持
B.承包人应当在工程的合理使用寿命对地基基础和主体结构质量承担责任
C.凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人当应当承担责任
D. 承包人的保修责任可以免除