某工程完成了设计图纸和合同规定的施工任务，建设单位欲组织竣工验收，此时应具备《建设工程质量管理条例》规定的工程竣工验收的必备条件不包括()。
A.施工单位签署的工程保修书
B.完整的技术档案和施工管理资料
C.工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
D.有监理单位和施工单位签署的工程保修书