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【多选题】

工程验收前，应具备的条件中也包括( 　)等几项。
A.施工单位出具的工程质量保修书
B.设计变更洽商
C.建设单位已按合同支付工程款
D.规划行政主管部门出具的认可文件
E.公安消防与环保部门出具的准用文件

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