【多选题】
根据《物权法》的规定,业主大会拟表决通过的下列事项中,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的是( )。
A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B.选聘和解聘物业服务机构 .
C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D.改建、重建建筑物及其附属设施
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