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【多选题】

公共物品的特征包括（　　）。

A.效用的可分割性
B.受益的排他性
C.取得方式的非竞争性
D.提供目的的非盈利性
E.权属的社会性
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房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是（）A.间接融资房地产保险的目的是（）。A.防止房地产发生意外灾害B.提高房地产盈利能力C.降低购房人贷款45万元，贷款期限为15年，贷款年利率为4.8%，若采用等额本金还款方下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是（）。A.占有抵押房地产B导致房地产供给缺乏弹性的原因有（）。A.城市化进程加快B.土地总量有限C.房地产居民点分为城市和乡村两大类，两者之间的主要区别有（）。A.人口年龄构成不同B.人