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【多选题】

下列情形中,国家可以无偿收回国有土地使用权的有(  )。

A.因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
B.为实施城市规划而提前收回土地使用权的
C.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期
D.以出让方式取得土地使用权开发房地产,满2年未动工的
E.土地使用者因破产而停止使用土地的
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划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有()。A.土地使用者为公司、企业、在国有建设用地的出让中,以下()项目应严格限制以划拨方式出让。A.工业用地B.商现阶段,我国国有土地使用权出让的方式有()。A.划拨B.招标C.挂牌D.拍卖E.下列建设项目用地,土地使用权出让的最高年限为50年的有()。A.别墅用地B.购物在协议出让过程中,有()行为时,对负责人员应给予行政处分。A.低估土地评估价格B国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有()。A.适用范围不同