根据下面材料，回答10-13题。
评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元／㎡，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。&nBsp;
10[不定项选择题] 评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有（　　）。 查看材料
A.成本法
B.收益法
C.假设开发法
D.基准地价修正法
11[不定项选择题] 该酒店式公寓建成后的年净收益为（　　）元／㎡。 查看材料
A.300
B.360
C.540
D.600
12[不定项选择题] 已知报酬率为8％，该酒店式公寓建成后的价值为（　　）元／㎡。 查看材料
A.3000
B.3533
C.3577
D.3750
13[不定项选择题] 该酒店式公寓建成后，其剩余土地使用期限为&nBsp;
（　　）年。 查看材料
A.37
B.38
C.39
D.40