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【单选题】

 需要设定一种“标准房地产”为基准进行比较的房地产状况调整方法是（　　）。

A.直接比较法
B.自身比较法
C.短期比较法
D.间接比较法
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

7%的考友选择了A选项

21%的考友选择了B选项

9%的考友选择了C选项

63%的考友选择了D选项

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某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为1000美元／㎡，该类房地产以美元某一住房的使用面积单价为3000元／㎡，套内建筑面积为120㎡，套内住房面积的单市场法估价时，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于（）。A.建立比较基某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7％、8％。某宗房地李某以3000元／㎡的价格购买了某住宅小区的一套住房，交易税费全部由李某负担；同某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明买方付给卖方2400元／㎡，买卖中涉及到的税