根据下面材料，回答1-4题。
延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000㎡，项目总成本为3000万元，加成率为10％。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：
1[不定项选择题] 本案的房地产定价方法为（　　）。 查看材料
A.竞争价格定价法
B.成本加成定价法
C.客户感受定价法
D.需求导向定价法
2[不定项选择题] 本案中小区房屋的销售价格均价确定为（　　）元。 查看材料
A.3000
B.3300
C.4120
D.4352
3[不定项选择题] 房地产的定价策略有（　　）。 查看材料
A.折扣定价策略
B.B.竞争定价策略
C.C.价格浮动定价策略
D.心理定价策略
4[不定项选择题] 若该地产公司楼盘，物有所值，买气旺盛，其欲直接调整价格的方式为（　　）。 查看材料
A.基价调整
B.差价系数调整
C.价格差异调整
D.付款方式调整