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【多选题】

下列属于房地产市场营销活动可控因素的有（　　）。

A.产品
B.渠道
C.质量
D.价格
E.促销
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某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2％，申请抵押贷款价格优惠0.5％，分期房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是（）。A.提高房屋的实际价格在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）在低开高走定价策略下，调价的要点是小幅递涨，根据实践经验，一般每次调价的涨幅在（房地产广告中，（）的宣传时间较长。A.报纸杂志B.广播电视C.函件广告D.户外广商品房预售前，房地产广告的主要目的和重点应是（）。A.提升商品房的价值B.提高商