【多选题】

下列关于房地产开发经营观念的说法正确的是（　　）。

A.产品观念的企业行为是提高质量，获取利润
B.市场营销观念适应的市场是卖方市场
C.推销观念适应的市场是卖方市场向买方市场过渡
D.社会营销观念的特点是以满足目标市场需求、兼顾社会利益取胜
E.生产观念适应的市场是卖方市场