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【多选题】

物业服务合同的特征有（　　）。

A.物业服务企业是非盈利性组织
B.物业服务合同是有偿的
C.物业服务合同的签订双方是业主和物业服务企业
D.物业服务合同的内容必须是合法的
E.物业服务合同是实践合同
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下列主体中，能被判定具备业主身份的有（）。A.房屋权属证书记载的房屋所有权人B.在物业管理活动中，业主享有的权利包括（）。A.提议召开业主大会会议B.执行业主大在物业管理招标中，招标人自行招标必须满足的条件有（）。A.招标人具备与招标项目相以下项目中，物业管理必须进行招标的有（）。A.新开发的住宅项目B.新开发的非住宅我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别有（）。A.《中华人民共和国公司前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于（）。A.合同主体不同B.合同签订的时间