根据下面材料，回答1-5题。
王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30％，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。
1[不定项选择题] 银行在审核抵押贷款时，应不同意（　　）设定抵押。 查看材料
A.商品住宅
B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权
C.权属有争议的房地产
D.已依法公告列入拆迁范围的房地产
2[不定项选择题] 王某将其购买的商品住宅抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门（　　）。 查看材料
A.办理抵押登记
B.进行抵押合同备案
C.申报贷款金额
D.申报抵押评估价值
3[不定项选择题] 王某的月还款额为（　　）元。 查看材料
A.3884
B.5668
C.7772
D.9336
4[不定项选择题] 若王某将其家庭收入的25％用于偿还贷款，则王某家庭月收入至少为（　　）元。 查看材料
A.16225
B.21338
C.26775
D.31088
5[不定项选择题] 若第5年末王某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为（　　）元。 查看材料
A.200606
B.305200
C.402011
D.501233