关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（ ）
A、 初始登记只能在土地总登记之后发生
B、 初始登记可能在土地总登记之前发生
C、 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记
D、 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记
E、 土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记