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【多选题】

下列关于建设用地使用权的说法正确的有( )
A、建设用地使用权出让合同为要式合同
B、建设用地使用权自登记机构登记时设立,不经登记不生效
C、建设用地使用权人有权依法处分建设用地使用权
D、建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物,构筑物可分别转让
E、建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物,构筑物及其附属设施一并转让

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下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的描述中,正确的有(&nbs我国国有土地所有权代表实现国家土地所有权的基本方式包括国有土地使用权( 按设立方式的不同,国有建设用地使用权可分为(   ) A、租w房地产公司拟在某土地上开发建设商品房进行销售,下列说法正确的有( &国有土地使用权,属于(   ) A、自物权 B、他物权 C、建设用地使用权人对其土地享有的权利包括(   ) A、有权占