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【多选题】

关于处理土地权属争议处理应当坚持的原则,下列说法正确的有( )
A、土地不动产具有基础性的特点,发生权属争议时,在解决过程中要遵循一般民事和行政案件中所贯彻的原则
B、从实际出发,尊重历史的原则
C、现有利益保护的原则
D、诉讼解决以行政处理为前置的原则
E、当事人可以自由选择行政处理或者诉讼

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甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用下列关于我国地上权制度的说法错误的是(   ) A、我国的地下列权利中,不属于用益物权的是(   ) A、地役权 B、国下列权利中不属于用益物权的是(   ) A、土地承包经营权土地使用权被抵押后,该土地上的使用权人是(   ) A、抵押就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分,抵押人(   ) A